Hallo zusammen. Ich stehe vor der Situation, dass ich diesen Herbst von Dänemark nach Hannover umziehen werde, und habe in diesem Zusammenhang ein paar Fragen. Ich hoffe, ich kann sie hier stellen? Ich habe kein Pendant zu Reddits „AskGermany“ finden können und bin auch etwas verwirrt darüber, wie das Fediversum überhaupt funktioniert (ich bin Mitglied bei feddit.dk, das, soweit ich das sehen kann, in einer „Föderation“ mit feddit.org steht).
Hier sind meine Fragen:
Soweit ich das verstanden habe, ist es am sinnvollsten, zunächst eine möblierte Wohnung zu suchen, die kurzfristig gekündigt werden kann, und mir dann eine dauerhaftere Unterkunft zu suchen, sobald ich in der Stadt wohne und mich angemeldet habe – stimmt das?
Und wenn ja, wann sollte ich anfangen, Vermieter zu kontaktieren? Ist es nicht etwas zu früh, das jetzt schon zu tun, wo es sich doch nur um ein vorübergehendes Mietverhältnis handelt?
Falls ich hier im falschen Forum poste, könnt ihr mir vielleicht einen Link geben, wo ich mich besser melden kann (ich sehe, dass es auf „DACH“ hauptsächlich Nachrichtenbeiträge gibt). Ansonsten schon mal vielen Dank für die Hilfe.
Warum suchst du nicht gleich eine permanente Wohnung? Da du noch ein paar Monate Zeit hast, sollte das machbar sein. Ich hatte bisher immer mit Immoscout24 Glück. Darüber wird dann auch der Kontakt hergestellt.
Lebensprotipp: Eine Annonce in der lokalen Zeitung schalten (in Hannover wäre das dann die HAZ). Es gibt genug Privatvermieter, die entweder zu alt fürs Internet sind oder keinen Bock haben sich durch hunderte Anfragen bei Immoscout und Konsorten zu quälen.
Auch eine gute Idee.
Von Dänemark aus Wohnungen in Hannover zu besichtigen stelle ich mir schon schwierig vor. Da bietet es sich schon an, erst mal eine kurzfristigere Wohnung zu mieten?
Aus folgenden Gründen (wobei ich mich bei einigen davon möglicherweise irre):
Ich habe gelesen, dass Vermieter ihre Mieter am liebsten zuerst persönlich kennenlernen möchten, da es schwierig ist, einen Mieter zu kündigen. Ich habe auch gelesen, dass sie am liebsten einen Mieter haben, der bereits in Deutschland „angemeldet“ ist. Deshalb soll es einfacher sein, eine dauerhafte Wohnung zu finden, wenn man bereits in Deutschland wohnt.
Ich wohne auf engem Raum und die meisten meiner Möbel sind wirklich in schlechtem Zustand, sodass ich dort unten eine Menge neuer Möbel kaufen muss, darunter auch ein Bett. Das wäre vielleicht einfacher, wenn es z. B. eine 14-tägige Übergangszeit gäbe, in der ich in der möblierten Wohnung wohnen könnte, während meine neuen Möbel in die unmöblierte Wohnung geliefert werden, damit ich nicht in einer völlig leeren Wohnung auf dem Boden schlafen muss.
Ich habe gelesen, dass die Kündigungsfrist für möblierte Wohnungen in der Regel nur zwei Wochen beträgt?
Es ist auch schön, die Wohnung, in der man wohnen wird, tatsächlich besichtigen zu können, bevor man den Mietvertrag unterschreibt. Sich die Gegend einmal ansehen (ich denke spontan an Nordstadt, Linden oder vielleicht Herrenhausen). Eventuell auch kurz mit einem der Nachbarn sprechen, ob es etwas gibt, worauf man achten sollte.
Aber natürlich ist es auch mühsam, die Wohnung zu wechseln, deshalb bin ich mir ein wenig unsicher, wie ich am besten vorgehen soll… Ich habe ein kleines Erspartes, bin aber auch nicht gerade reich, sodass es natürlich auch nicht ideal ist, selbst für einen kurzen Zeitraum zwei Mieten gleichzeitig zahlen zu müssen.
Zu deinem 2. + 3. Punkt: Wenn du wirklich nur für 14 Tage was anderes suchst, damit du erstmal Möbel kaufen und geliefert bekommen kannst, wäre es ggf. auch eine Option dafür ein Hotel/AirBNB oder so zu nutzen.
Die wenigsten Vermieter dürften sich freuen, wenn du nur 14 Tage/ziemlich kurz bei denen einziehen willst und werden dann eher jemand anderem die Wohnung geben wollen.
14 Tage Künftigungsfrist für eine ganz normale Wohnung, ob möbliert oder nicht, kommen mir auch arg kurz vor. Sicher, dass du nicht irgendwas über Kündigungsfristen bei Untervermietung gelesen hast? Bei Untervermietung gibt es nämlich dieses “ist die Kündigung bis zum 15. eines Monats eingereicht, endet der Mietvertrag mit Ablauf des aktuellen Monats.”
Vielen Dank für die Antworten und die vielen guten Anmerkungen. Ich habe offenbar die Kündigungsfrist für eine möblierte Wohnung und für ein möbliertes Zimmer verwechselt: https://www.immowelt.de/ratgeber/mieten/moeblierte-wohnung-kuendigungsfrist-richtig-berechnen
Das mit Airbnb, Untervermietung und Hotels ist auch ein guter Punkt, darauf habe ich wohl nicht ausreichend geachtet.
Wenn ich erst einmal eine dauerhafte Wohnung dort finde, wird es wahrscheinlich länger als 14 Tage dauern, bis ich dort einziehen kann. Deshalb werde ich wohl etwas länger als 14 Tage in der vorübergehenden Unterkunft wohnen.
Zum Beispiel bieten Airbnb und ähnliche Plattformen offenbar keine Möglichkeit zur „Anmeldung“. Glaubst du, das könnte ein Problem werden, da die Vermieter es vorziehen, dass man bereits eine „Anmeldung“ hat?
Kommt auf den Vermieter an. Manche haben auf gut Deutsch gesagt “einen Stock im Arsch”, aber bei denen ist man eh eher froh, wenn man die nicht als Vermieter hat. (:
Ich würde ganz offen sagen, dass du halt jetzt deine erste eigene Wohnung (in Deutschland) suchst und dich entsprechend auch erst hier anmelden kannst, sobald du einen Mietvertrag hast. Wenn der Vermieter sich unwohl fühlt würde ich ihm anbieten, dass er gern mit aufs Amt zum Termin für die Anmeldung gehen kann. Da finden ja soweit keine großen Geheimnisse statt, von denen er nicht eh schon weiß.
Ok, vielen Dank für die Hilfe! :)
Kein Ding und viel Erfolg dir! :)
Ich würde auch zunächst die Uni kontaktieren, genauer deren Studierendenwerk /Studentenwerk.
Ansonsten fällt mir als kurzfristige möblierte Variante noch Monteurswohnungen oder Ferienwohnungen ein.
Da ich annehme, dass OP auch in Hannover studieren/promovieren wird, wäre eine erste Info vom Studierendenwerk hier: https://wissen.hannover.de/Einrichtungen/Studentenwerk-Hannover/Internationale-Studierende-und-Wohnen
IdR gibt es vom Studierendenwerk sicher auch Mailadressen und Telefonkontakte zu finden.
Vielen Dank!
Gute Idee, das werde ich machen. Danke!