Selon le réseau Century 21, le coût moyen au mètre carré des appartements en France n’a baissé que de 3,4 % en 2023, en dépit de la forte hausse des taux d’intérêt. C’est également peu au regard de la flambée des prix de 27 % enregistrée entre 2015 et 2022.
Loi de l’offre et de la demande ?
C’est un produit financier réputé stable, un peu comme de l’or. Le fait que des gens habitent dedans, c’est purement fortuit.
Pas convaincu que le principe de loffre et de la demande suffit pour expliquer le phénomène. Les multiproprietes, le besoin essentiel de se loger, la location courte durée et le tourisme en general, ect. On peut pas s’en remettre a l’offre et la demande et ne rien faire.
Il y a plein de truc à faire, mais ça fait en gros depuis que je suis adulte que j’entends que les prix de l’immobilier sont incroyablement haut, et tout les politiciens ont l’air de s’en foutre complètement.
On continue à avoir des avantages fiscaux sur les locations saisonnières, des limitations à ce qu’on peut faire dans le neuf et la rénovation (Que ce soit la taille des immeubles neufs, ou la panique des mairies si tu veux mettre une isolation par la facade et des panneaux solaires sur le toit) , et pas de plan massif de construction de logements. Forcément les prix sont hors de contrôles.
Les politiciens dont la base est composée de propriétaires n’a aucun intérêt à changer la situation présente.
Et ça détruit la mixité sociale aussi…ya un terme pour ça…je le retrouve plus.
Edit : Trouvé ! La gentrification : https://fr.m.wikipedia.org/wiki/Gentrification
d’accord sur tout sauf le “ect.” 🙂
ec tetera ? 🤭
Bah oui, mais y a des processus politiques à l’œuvre qui empêchent d’augmenter l’offre tout en centralisant la demande. On aurait le droit de construire plus facilement à plus d’endroits, la crise du logement n’existerait pas.
Surtout que le politicien qui promet de résoudre la crise du logement perdra le vote d’un quart de la population. Et je dis bien population, pas électorat, et encore moins électorat mobilisé.